資産管理 セミリタイヤ後の収支の設計
セミリタイヤ後の収入には主に株式の配当、株式売買による利益、不動産収入、その他太陽光発電による売電収入等が中心になると思います。 セミリタイヤできているのは、それなりに資産を持っていて、その資産からの収入があることだと思いますので、資産から...
資産管理
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資産管理 日商簿記検定試験のすゝめ
簿記というと、会社の経理関係かなと思い、就職のためとか、会社業務で以外では関係ないよと思ってしまいがちです。 実際には家計管理にも役に立ち、家庭で持つ資産として、 どこでにどのような目的のお金があるのかな？ 建物、土地はどうかな？ その価値...
節約／クレカ／ポイント 銀行に手数料払っていませんか？
てすは普段の生活で、無駄な支出に常に目をつけています。 目をつけているところは、 割高な費用 固定費（本当に必要なものなのか？） 手数料 です。 手数料は1回あたりは安い金額ではありますが、回を重ねたり、様々なところへ支払ったりすると、それ...
資産管理 複利を味方に付ける人、関係ない人、敵に回す人
一般相対性理論などを唱えた20世紀最大の物理学者とも言われるアルベルト・アインシュタインが「人類最大の発明」と呼んだ「複利」、これを味方にできる人とそうでない人の資産形成の違いを見ていきたいと思います。 複利とは？ 端的に言えば、元本だけで...
ガジェット／ウィジット マニュアルの電子化でスッキリします
家電などを買うと、製品の取り扱いマニュアルがついています。 マニュアルをあまり読まないけれど、「いつか見るかも…」、「捨てるにはちょっと…」、と思い、製品の梱包箱に入れたまま、棚や押入れ、クローゼットなどの肥やしになって、圧迫されている方も...
節約／クレカ／ポイント ポイント還元率と実質的な割引率
ポイント10%還元って、10%割引されることなのでしょうか？ 街のお店やショップサイトでは、購入額に対してポイント還元を行うところが多くなっています。 ポイントを貯めている方も多いと思います。更にはポイントをもらうために必要な分以上に買って...
資産管理 スタバ株（米国）とドトール株を20年運用した
てすは2000年頃から株式運用を始め、20年以上が過ぎました。 もともとカフェが好きなので、身近であったドトールコーヒー（現ドトール・日レスホールディングス(3087)）（以降、ドトール）と、当時は珍しかった米国株として、1996年に日本に...
資産管理 不動産投資におけるデッドクロス対策
てすは、主に株式投資、不動産投資で資産を築いてきました。 不動産投資において、借り入れを行うと必ず来るデッドクロス対策について考えます。 デッドクロスとは 不動産投資は、多くは物件購入にローンを組みます。 賃貸の収入で、ローン返済や不動産収...
資産管理 資産ポートフォリオにおける債権と年金の扱いの一案
資産は分散し、配分が必要とよく言われ、年代別の典型的な資産配分（ポートフォリオ）の比率などが提供されています。 若いころは国内外の株式などへ積極投資して、年齢を重ねると、段階的に安全資産（債権など）を増やしていくという内容が多いです。 では...
ポイント資産作り ポイントでの投資状況（令和5年7月分）
令和5年4月から、ポイントで得られた金額分を全額投資に回し、翌月1日にiFreeレバレッジ S&P500を購入しています。 投資ルールは以下のように決めています。 投資先iFreeレバレッジ S&P500対象ポイント楽天ポイント、ポイントサ...
資産管理 個人向け国債キャンペーン比較（令和5年5月）
令和5年5月分の個人向け国債の募集が始まっています。 証券各社などでは、キャンペーンが行われていますので、内容を比較してまとめました。 個人向け国債募集内容（令和5年5月） 令和5年5月期の個人向け国債は、令和5年11日（木）〜31日（水）...
節約／クレカ／ポイント 【トラノコ】 特徴と留意点
おまかせ投資を行うサービスの中に、手数料が安かったり、毎月積立、おつりやポイントでの投資などが可能なトラノコがあります。 このトラノコの利用と留意点についてまとめていきます。 トラノコの概要 安い手数料 トラノコは、利用料＋運用報酬の体系に...